中央空调的工作原理：制冷原理：液体汽化制冷是利用液体汽化时的吸热、冷凝时的放热效应来实现制冷的。液体汽化形成蒸汽。当液体(制冷工质)处在密闭的容器中时，此容器中除了液体及液体本身所产生的蒸汽外，不存在其他任何气体，液体和蒸汽将在某一压力下达到平衡，此时的汽体称为饱和蒸汽，压力称为饱和压力，温度称为饱和温度。

平衡时液体不再汽化，这时如果将一部分蒸汽从容器中抽走，液体必然要继续汽化产生一部分蒸汽来维持这一平衡。 液体汽化时要吸收热量，此热量称为汽化潜热。汽化潜热来自被冷却对象，使被冷却对象变冷。

为了使这一过程连续进行，就必须从容器中不断地抽走蒸汽，并使其凝结成液体后再回到容器中去。从容器中抽出的蒸汽如直接冷凝成液体，则所需冷却介质的温度比液体的蒸发温度还要低，我们希望蒸汽的冷凝是在常温下进行，因此需要将蒸汽的压力提高到常温下的饱和压力。

制冷工质将在低温、低压下蒸发，产生冷效应;并在常温、高压下冷凝，向周围环境或冷却介质放出热量。蒸汽在常温、高压下冷凝后变为高压液体，还需要将其压力降低到蒸发压力后才能进入容器。液体汽化制冷循环是由工质汽化、蒸汽升压、高压蒸汽冷凝、高压液体降压四个过程组成。


制热原理：
压缩机吸入低压气体经过压缩机压缩变成高温高压气体，高温气体通过换热器把水温提高，同时高温气体会冷凝变成液体。液体再进入蒸发器进行蒸发，(蒸发器蒸发的同时也要有换热媒体，根据换热的媒体不同机器的型号结构也不同。常用的有风冷和地源。)液体经过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被压缩机吸入进行压缩。就这样循环下去，空调侧循环水就变成45-55度左右的热水了。热水经过管道送到需要采暖的房间，房间安装有风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的。

不同系统：
水系统工作原理：
水冷中央空调包含四大部件，压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器，制冷剂依次在上述四大部件循环，压缩机出来的冷媒(制冷剂)高温高压的气体，流经冷凝器，降温降压，冷凝器通过冷却水系统将热量带到冷却塔排出，冷媒继续流动经过节流装置，成低温低压液体，流经蒸发器，吸热，再经压缩。在蒸发器的两端接有冷冻水循环系统，制冷剂在此次吸的热量将冷冻水温度降低，使低温的水流到用户端，再经过风机盘管进行热交换，将冷风吹出。

风系统工作原理:
新风的传输方式采用置换式，而非空调气体的内循环原理和新旧气体混合的不健康做法，户外的新颖空气经过负压方式会自动吸入室内，经过安装在卧室、室厅或起居室窗户上的新风口进入室内时，会自动除尘和过滤。同时，再由对应的室内管路与数个功用房间内的排风口相连，构成的循环系统将带走室内废气，集中在排风口“呼出”，而排出的废气不再做循环运用，新旧风形良好的循环。

盘管系统工作原理风机:
盘管空调系统的工作原理，就是借助风机盘管机组不断地循环室内空气，使之通过盘管而被冷却或加热，以保持房间要求的温度和一定的相对湿度。盘管使用的冷水或热水，由集中冷源和热源供应。与此同时，由新风空调机房集中处理后的新风，通过专门的新风管道分别送入各空调房间，以满足空调房间的卫生要求。

风机盘管空调系统与集中式系统相比，没有大风道，只有水管和较小的新风管，具有布置和安装方便、占用建筑空间小、单独调节好等优点，广泛用于温、湿度精度要求不高、房间数多、房间较小、需要单独控制的舒适性空调中。

保养方法：
1、室内机组的保养
首先要定期清洗蒸发器或者冷凝器的进风过滤网，不让它积满灰尘，清洁方式可以选择在水中加入清洁剂，然后擦洗干净后用清水冲洗，晾干后重新装好就可以了。其次我们还要注意清洗蒸发器翅片上的灰尘，如果很难去除，我们可以使用硬的尼龙刷子进行清理，之后还可以用到吸尘器协助清尘。平日要经常检查凝露水排水管是否能正常使用，如有异物堵塞要及时清理，否则凝露水会全部溢出来。在日常的使用中，我们对蒸发器的翅片要细心保护，及时校正倒片。

2、室外机组的保养
首先我们还是以保护冷凝器翅片为主，并定期对室内外机组的内外部进行打扫，避免结灰。

3、整机的维护和保养
对于整机来说，最重要的莫过于它的压缩机和风机的使用状态，如果经常听见异常的噪声或者杂音，要即刻停机进行查看，查看是金属碰撞还是振动，抑或者是电动机出现了问题。除此之外，我们对整机中电器的运行状况也要有一定的掌握，尤其是那些控制电器，例如执行断电或者保护操作的电器。在这个过程中我们还应该对整机的制冷系统连接管口焊接点进行留意，如果在一些电器的接口处出现了油迹等物质，要立马进行检漏。

4、冷、热水系统的维护保养
进行冷热水系统维护保养的最关键环节是关注水泵的运行噪音，如果听见有异常的噪音，不宜继续使用，最好停机检查。还有一个我们不能忽略的常识就是要定期更换冷热水，否则机内的冷热水会滋生大量的病毒和细菌，影响人体的健康。