中央空调水系统如果不及时进行清洗维护就会出现管道结垢,堵塞,腐蚀,泄漏,管道变形,效率降低等一系列问题.时至今日,中央空调清洗已成为一个不容忽视的问题.

　　一、中央空调水系统清洗与维护的好处

　　1、有效预防空调病;

　　2、彻底消除传染病菌;

　　3、彻底去除空调内外机翅片上的灰尘、污渍;

　　4、有效防止尘污重新积累;

　　5、降低翅片表面的静电负荷;

　　6、彻底去除空调异味;

　　7、节电;

　　8、延长机组使用寿命，降低设备的折旧费;

　　9、保证机组以最佳状态运行，大大降低故障率，减少维修费用。

　　二、中央空调水系统清洗与维护建议

　　1、空调运行前，应对其水系统进行清洗，以除去安装过程中的焊渣、油污等。值得注意的是：在清洗冷媒水系统干管时，应先关闭冷源机组蒸发器、风柜和风机盘管的进水阀，开启旁通阀，使污水通过旁通阀排出管外。蒸发器、风柜和风机盘管的清洗需单独进行。

　　2、在运行过程中，每隔一到两周应对水质进行监测，调整PH值在规定范围内(6~8)，将冷却水的浓缩倍数控制在2.5~3.5左右，同时，应及时对系统进行排污和补水。

　　3、进行合理的水处理，根据水质的情况，按时添加缓蚀阻垢剂、分散剂和杀菌灭藻剂，以减少腐蚀，防止水垢形成和藻类、细菌的繁殖。常用锌-铬酸盐、锌-聚磷酸盐作为缓蚀剂;用聚磷酸盐、聚丙烯酸作为阻垢剂;杀菌灭藻剂可用氯或次氯酸盐。

　　4、定期清洗循环回路上过滤器和除污器中的泥沙和杂物。

　　5、停机后应将冷却水全部放掉，对于冷媒水，若水质若符合要求，可以不放掉，但是若是在冬季停机，为防止管道冻裂，则需将系统中的水全部放掉。放水后应对除污器和过滤网等进行彻底清洗。

　　另有研究表明，将冷却塔的进水和出水温度降到20～30℃，将冷却水系统中的冷却水流速度控在1.8～2.5m/s范围内，可以控制菌类的滋生速度，同时水中的钙、镁离子也不易聚结成垢，这是避免中央空调水系统清洗与维护的关键方式之一